Italiano
English
334.000 €

Cagliari vendesi esavano ristrutturato + 5 bagni

4 o più locali in vendita • Cagliari (Fonsarda) - via dei donoratico, 91
Cagliari, zona Piazza Giovanni, pressi T-Hotel, proponiamo la vendita di un’immobile arredato come B&B e affitta camere, in recente ristrutturazione in ottimo stato come nuovo, della superficie catastale di mq. 155, con esposizione su 2 lati di cui uno con affaccio sul parco; l’immobile è ubicato al piano primo con ascensore ed è costituito da 4 camere con bagno, cucina per le colazioni, balcone, disimpegno e alloggio del proprietario con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e balcone. L’immobile è stato ristrutturato a fine 2019 con molta attenzione e accuratezza nella scelta dei materiali per poter svolgere l’attività di B&B e affitta camere. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione, ogni camera è dotata di un quadretto con linea luci, prese e clima indipendente, l’illuminazione nelle parti comuni è temporizzata, infissi esterni in alluminio a taglio termico con zanzariere, impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore in ogni camera in classe A++. Tutte le camere sono state arredate con letti Sommier, inoltre è presente il sistema di gestione del check-in in remoto. La posizione dell’immobile è strategica vista la vicinanza al T-Hotel e alla centralissima Piazza Giovanni XXIII. Inoltre sono presenti tutte le fermate dei mezzi di trasporto che consento di raggiungere facilmente la Spiaggia del Poetto e le zone turistiche della città. E’ presente il Certificato di Agibilità. Le spese condominiali si aggirano a circa 28 euro mensili. Ci sarebbe la disponibilità di acquistare un posto auto vicino all’abitazione. Attestazione di Prestazione Energetica in Classe D.
Caratteristiche principali
Codice
Esavano c/o T-Hotel
Città
Cagliari (Fonsarda)
Categoria
4 o più locali
Prezzo
334.000 €
Spese condominiali
350 € / anno
Locali
7
Camere
5
Bagni
5
Mq
165
Balconi
2
Mq Balcone
13,6
Piano
1
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Montascale

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere

Mappa
via dei donoratico 91, Cagliari (CA)
Condividi su
Cookie preference