Quartu, Margine Rosso, villa singola con piscina
Villa in vendita • Quartu Sant'Elena
Quartu Sant’Elena, Margine Rosso a circa 400 metri dalla spiaggia del Poetto raggiungibile a soli 5 minuti a piedi, proponiamo la vendita di una graziosa Villa singola con piscina e giardino in ottima posizione, vicinissima al mare e allo stesso tempo vicina a Cagliari raggiungibile in appena 15 minuti. La villa, che si trova all’interno di un lotto di circa 600 mq., è un'unica unità immobiliare con accesso su due strade ed è articola su tre livelli con superficie calpestabile di mq. 241 e verande di mq. 92; ogni piano ha un suo accesso dall’esterno e potrebbe essere reso indipendente creando tre unità dalla chiusura della scala interna che collega i tre livelli. Al piano seminterrato, con cavedio sul perimetro per proteggere l’abitazione dal terreno, è presente un appartamento con soggiorno, camino, cucina, due camere e due bagni; al piano terra, è presente la seconda unità costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ampia terrazza a livello di mq. 46 con bell’affaccio sulla piscina e giardino; al piano primo è presente una terza unità con accesso indipendente dalla strada ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza a livello di mq. 37. La villa, viste le dimensioni si presta facilmente ad essere utilizzata, per chi volesse, ad intraprendere un impiego come affitta appartamenti o camere, attività che al momento svolge la proprietà con ottimi risultati, vista la posizione dal mare, oltre a viverci regolarmente tutto l’anno. La costruzione è stata realizzata nell’anno 2010. Sono presenti i pannelli fotovoltaici da circa 5 anni con impianto da 8,8 kwatt, il pannello solare con serbatoio di circa 250 litri, le pompe di calore in tutti gli ambienti e una stufa a pellet in ogni piano della villa. In corso di Attestazione di prestazione energetica.
Caratteristiche principali
Codice
QUARTU MARGINE ROSSO
Classe energetica
In fase di valutazione
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Fonte Energetica
Elettrico
Infissi
Legno Doppio Vetro
Persiana
Tapparella Legno
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda