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750.000 €

Costa Rei Sant'Elmo Villa 100 metri dalla spiaggia

Villa in vendita • Castiadas
Costa Rei: Vendesi Villa in prima fila che sorge nel villaggio di Sant Elmo a 100 metri dal mare, con architettura carica di fascino nel sud della Sardegna, in villaggio circondato da piante di ginepro e piante della macchia mediterranea, la villa si trova in ottima posizione in prima fila con vista mare attorniata da un giardino singolare nel suo genere. La particolarità della casa è la posizione a 100 metri dalla spiaggia che rappresenta un grosso pregio visto che le leggi attuali impediscono di poter realizzare abitazioni entro la fascia dei 300 metri dal mare. La casa è costruita con elementi in granito sardo e primeggia per lo spiccato gusto dello stile architettonico mediterraneo. La villa è divisa in tre zone, una centrale col patio di mq. 45 che è quella più utilizzata durante la stagione estiva, adatto sia per mangiare che come zona relax-solarium con un massiccio tavolo di pietra, una sul lato destro del patio dove si trova la zona giorno, di mq. 45, è costituita da un soggiorno accogliente con divani e caminetto, utilizzabile anche nella stagione invernale, da una cucina e da un bagno per gli ospiti e una sul lato sinistro in cui si trova la zona notte, di mq. 45, costituita da due camere da letto e da un bagno con doccia. Sul fronte della villa è presente un ampio giardino curato che si collega alla macchia mediterranea presente nel percorso per arrivare alla spiaggia impiegando circa 4 minuti a piedi. Sul retro della villa è presente una porzione di giardino curato con il barbecue. Inoltre è presente il posto auto nei parcheggi all'interno del condominio. A circa 150 metri è presente il Centro Commerciale Delfino con supermarket, bar, ristorante e pizzeria, aperto durante tutta la stagione estiva; inoltre sono presenti campi sportivi da calcetto, tennis e mini golf nelle immediate vicinanze del villaggio, mentre a circa 2 chilometri si trova un centro per immersioni e noleggio barche. Nel villaggio è presente la guardiania tutto l’anno e le spese condominiali si aggirano a circa euro 80 mensili. Attestazione di Prestazione Energetica di Classe G.
Caratteristiche principali
Codice
Sant'Elmo villa1fila
Città
Castiadas
Categoria
Villa
Prezzo
750.000 €
Spese condominiali
900 € / anno
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Mq
145
Posti auto
1
Terrazzi
14
mq Terrazzo
45
Classe energetica
G
5557
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Zanzariere

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