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599.000 €

Quartu, Margine Rosso, villa singola con piscina

Villa in vendita • Quartu Sant'Elena
Quartu Sant’Elena, Margine Rosso a circa 400 metri dalla spiaggia del Poetto raggiungibile a soli 5 minuti a piedi, proponiamo la vendita di una graziosa Villa singola con piscina e giardino in ottima posizione, vicinissima al mare e allo stesso tempo vicina a Cagliari raggiungibile in appena 15 minuti. La villa, che si trova all’interno di un lotto di circa 600 mq., è un'unica unità immobiliare con accesso su due strade ed è articola su tre livelli con superficie calpestabile di mq. 241 e verande di mq. 92; ogni piano ha un suo accesso dall’esterno e potrebbe essere reso indipendente creando tre unità dalla chiusura della scala interna che collega i tre livelli. Al piano seminterrato, con cavedio sul perimetro per proteggere l’abitazione dal terreno, è presente un appartamento con soggiorno, camino, cucina, due camere e due bagni; al piano terra, è presente la seconda unità costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ampia terrazza a livello di mq. 46 con bell’affaccio sulla piscina e giardino; al piano primo è presente una terza unità con accesso indipendente dalla strada ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza a livello di mq. 37. La villa, viste le dimensioni si presta facilmente ad essere utilizzata, per chi volesse, ad intraprendere un impiego come affitta appartamenti o camere, attività che al momento svolge la proprietà con ottimi risultati, vista la posizione dal mare, oltre a viverci regolarmente tutto l’anno. La costruzione è stata realizzata nell’anno 2010. Sono presenti i pannelli fotovoltaici da circa 5 anni con impianto da 8,8 kwatt, il pannello solare con serbatoio di circa 250 litri, le pompe di calore in tutti gli ambienti e una stufa a pellet in ogni piano della villa. In corso di Attestazione di prestazione energetica.
Caratteristiche principali
Codice
V000002
Città
Quartu Sant'Elena
Categoria
Villa
Prezzo
599.000 €
Locali
11
Camere
6
Bagni
5
Mq
271
Posti auto
2
Mq Giardino
330
Terrazzi
2
mq Terrazzo
93
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda

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