Villasimius Campulongu, villa a 100 mt dal mare

Villasimius, nella rinomata località di Campulongu, famosa per la sabbia chiarissima e l’acqua cristallina, a soli 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola libera su quattro lati, all’interno di un lotto di mq. 400, articolata su due livelli, al piano terra e al piano primo. La costruzione è stata realizzata nel 2002, si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.
L’abitazione, al piano terra, è costituita da un loggiato sulla parte frontale, il soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, il bagno con zona lavanderia, da una veranda sul retro e il giardino sia sulla parte frontale che sul retro, molto curato con prato verde e varie tipologie di piante.
Al piano primo, accessibile dalla scala interna, è presente una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta singola, il bagno, un balcone e una terrazza a livello. E’ presente anche una scala esterna che consente l’accesso al piano primo direttamente verso la terrazza a livello.
Sono presenti le pompe di calore per raffreddare e riscaldare gli ambienti, una riserva idrica di 5000 litri, gli infissi esterni in PVC con vetro camera, la doccia esterna con acqua calda e il barbecue.
La zona in cui è ubicata la villa è molto silenziosa e tranquilla, ideale per coloro che intendono trascorrere le vacanze a due passi dal mare e in totale tranquillità e silenzio.
Nelle vicinanze è presente il campo di Golf a 18 buche del Tanka Golf Club. Il Porto turistico si trova a circa un chilometro di distanza e sono presenti diversi centri Diving, attività di noleggio barche, scuole nautiche, ristoranti, market, lavanderie, negozi e servizi per i turisti diportisti. Nelle vicinanze sono presenti le rinomate spiagge di Punta Molentis, Porto Giunco, Timi Ama, Simius, Cala Caterina e Campus. Tutta la zona costiera di Villasimius fa parte dell’Area Marina Protetta che consente di poter effettuare le escursioni subacquee anche a bassi fondali e poter visitare varie specie di flora e fauna marina.
La superficie interna dell’abitazione è di mq. 92, la superficie delle verande è di mq. 85 e la superficie del giardino di circa mq. 260. Le spese condominiali si aggirano a 30,00 euro mensili. APE (Attestazione di Prestazione energetica) in corso di esecuzione. Per informazioni e visita dell’immobile contattateci al seguente recapito 070 669581 oppure al numero 338 3920230. Dimensione Casa Immobiliare.