Quartu Sant'Elena, Litorale, Tanca Fiorita

Quartu Sant’Elena, in località Tanca Fiorita, parallela del viale dell’Autonomia Regionale Sarda, a poco più di un chilometro dalla spiaggia di Sant’Andrea, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su unico livello al piano terra, libera su tre lati, tipologia quadrivano, su un lotto di mq. 573, con giardino molto curato in prato verde e due loggiati uno sul fronte e uno sul retro. Ottimo investimento per coloro che gradiscono avere una casa vicino al mare e allo stesso tempo vicino alla città, impiegando poco più di 15 minuti per arrivare a Cagliari. Per accedere all’abitazione si attraversa un’ampia veranda con barbecue comodissimo per organizzare cene all’aperto, zona pranzo e zona relax a parte con divani; all’interno dell’abitazione è presente il soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda sul retro. La costruzione si mantiene in buono stato di manutenzione, è presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e raffreddamento nel controsoffitto lungo il corridoio dell’abitazione con bocchette di areazione in ogni ambiente, è presente una riserva idrica di circa 100 litri e di recente sono stati rifatti tutti i cornicioni della casa. La casa è molto luminosa per la sua esposizione a est-sud e ovest, con il sole che arriva sui tre lati durante l’arco della giornata. La superficie della sola abitazione è di mq. 82, delle verande è di mq. 28, mentre la superficie commerciale, comprese tutte le pertinenze, è di mq. 142. Non è presente il condominio. APE, Attestazione di Prestazione Energetica in classe G.