Cagliari pressi THotel, ampio esavano frazionabile
Appartamento in vendita • Cagliari
Cagliari, zona Piazza Giovanni, pressi T-Hotel, nella via dei Donoratico, proponiamo la vendita di un ampio esavano in buono stato di manutenzione, della superficie catastale netta di mq. 155 e superficie catastale lorda di mq. 162, per la sua conformazione si presta anche ad un frazionamento in due unità con un quadrivano ed un bivano. L’abitazione ha una doppia esposizione a est e ovest dove si affaccia direttamente sul parco Lions, al piano secondo con doppio ascensore, costituito da ampio soggiorno con cucina e sala pranzo, cinque camere (attualmente due camere sono state unificate), due bagni, due balconi e disimpegno. L’immobile è dotato d’impianto di riscaldamento e raffreddamento con tre pompe di calore. Attualmente è locato fino al 12 novembre 2024 con canone mensile di €. 1.050. La posizione è strategica vista la vicinanza alla centralissima Piazza Giovanni XXIII, al Parco della musica, al T-Hotel e i principali servizi a portata di mano. Inoltre sono presenti tutte le fermate dei mezzi di trasporto che consento di raggiungere facilmente la Spiaggia del Poetto e le zone turistiche della città. È dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Le spese condominiali si aggirano a circa 28 euro mensili. Attestazione di Prestazione Energetica in Classe G.
Caratteristiche principali
Spese condominiali
340 € / anno
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Fonte Energetica
Elettrico
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Porta Blindata, Ripostiglio
Distanze
Posizione
Centro | 100 m |
Lago | 2 km |
Mare | 2 km |
Parco pubblico | 20 m |
Istruzione
Scuola materna | 50 m |
Scuola elementare | 50 m |
Scuola media | 100 m |
Scuola superiore | 200 m |
Università | 2 km |
Mezzi di trasporto
Aeroporto | 6 km |
Fermata metro-bus-tram | 2 m |
Porto | 3 km |
Stazione di servizio | 200 m |
Stazione dei treni | 3 km |
Altri servizi
Banca | 200 m |
Centro culturale | 300 m |
Chiesa | 300 m |
Farmacia | 200 m |
Ospedale | 1,5 km |
Supermercato | 200 m |