Cagliari v. Monsignor Piovella luminoso quadrivano

Cagliari, via Monsignor Piovella, in posizione strategica per gli studenti universitari a due passi da via Cadello, dal Colle di San Michele, dal mercato di via Quirra, dalle fermate dei mezzi di trasporto, proponiamo la vendita di un ampio luminoso Quadrivano con la facciata esterna rifatta circa 5 anni fa, libero su due lati con ottima esposizione a Est e Ovest, della superficie netta catastale di mq. 118 e superficie lorda catastale di mq. 124, al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile di 11 piani. L’abitazione ha un ingresso, un ampio salone doppio, la cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, il disimpegno e due balconi; inoltre è presente una cantina al piano undicesimo di proprietà di mq. 7,50 e un posto auto nel cortile condominiale. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, i due bagni hanno la centralina con tubi in rame e ciascun sanitario ha la sua linea autonoma, è presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni autonomo con il gas di città, inoltre anche l’acqua calda viene prodotta tramite la caldaia alimentata dal gas di città. È un ottimo investimento per la zona perché è molto ricercata dagli studenti universitari e sarebbe in grado di garantire una rendita di 1200 euro mensili affittando le quattro stanze presenti. Le spese di condominio si aggirano a circa 55 euro mensili. L’APE è in fase di certificazione.