Cagliari, via Pessina Pentavano luminoso esposto s

Cagliari, via Pessina, in zona residenziale, vicinissimo alla Piazza Repubblica, nel pieno Centro della città, proponiamo la vendita di un Pentavano della superficie catastale di mq. 130, esposto su tre lati, molto luminoso, arieggiato con ampia vista sul quartiere storico del Castello. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, di recente sono stati sostituiti gli infissi esterni in legno e pvc con vetro camera, è presente il portoncino d’ingresso blindato e le porte interne sono in legno massello, inoltre sono presenti le pompe di calore per riscaldare e raffreddare gli ambienti, e i due bagni sono dotati di centralina con singola linea per ogni sanitario. L’appartamento è stato personalizzato dalla proprietà e allo stato attuale si presenta come un ampio Quadrivano, creando un ampio soggiorno dall’unione di due camere. L’appartamento è dislocato al piano terzo con ascensore ed è costituito dall’ingresso, il soggiorno di 32 mq., la cucina abitabile, le tre camere da letto, i due bagni, i due balconi, il disimpegno e il ripostiglio. La zona è strategica, servita dai principali servizi, market, scuole, farmacie e fermate dei mezzi di trasporti, compresa la metropolitana di superficie. La proprietà, oltre all’abitazione, vende a parte un garage all’interno dello stesso condominio della superficie di mq. 15 catastali, alla cifra di euro 30.000. Le spese di condominio si aggirano a circa 63 euro mensili. APE, Attestazione di Prestazione Energetica in fase di rilascio. Verranno allegate due planimetrie, una con la rappresentazione originaria come Pentavano e l’altra con la situazione attuale in Quadrivano. Potete visionare il video dell’immobile sul seguente Link https://youtu.be/qpjQocWqCck