Monserrato, ampio trivano arredato in recente ristrutturazione

Monserrato, all’ingresso del centro abitato nella via Giosso, arrivando dalla via Marconi, proponiamo la vendita di un ampio e grazioso trivano in ottimo stato, della superficie netta di mq. 77 e commerciale di mq. 98, con cucina abitabile di mq. 9,00, finemente ristrutturato circa 6 anni fa, con pavimenti in parquet, totalmente arredato, con ottima esposizione su due lati ad est ed ovest e 2 posti auto di proprietà. L’abitazione si trova al piano primo di una piccola palazzina di soli 3 piani e 6 condomini ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno, 3 spaziose verande, disimpegno e 2 posti auto al piano terra. Il bagno è dotato d’impianto idrico con singola linea per ciascun sanitario, il riscaldamento è realizzato con termosifoni alimentati da stufa idropellet, sono presenti le pompe di calore per raffreddare gli ambienti, gli infissi esterni sono in legno e PVC, sono presenti porte a scrigno per utilizzare al meglio gli spazi interni e il portoncino d’ingresso è blindato. L’immobile è ubicato in posizione strategica perché consente di arrivare facilmente sia nel centro di Cagliari che alla Cittadella Universitaria, nel Policlinico di Monserrato. Le spese condominiali sono pari a €. 38,00 mensili. È dotato di Certificato di Agibilità. Attestazione di Prestazione Energetica (APE) in classe B. Potete visionare il video dell’immobile al seguente indirizzo: https://youtu.be/RlyYQMs9BJY