Capoterra, Poggio dei Pini, villa singola con piscina e vista mare

In una delle località del Mediterraneo con la natura incontaminata, situata nel rinomato villaggio di Poggio dei Pini a circa 20 minuti da Cagliari e dall’aeroporto e a 30 minuti dalle spiagge di Chia, proponiamo questa magnifica villa panoramica con ampia vista sul golfo di Cagliari, collocata in un contesto unico con macchia mediterranea, dotata di piscina esterna e interna oltre a diversi comfort.
Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è il risultato di un design nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo.
Sviluppata su tre livelli con la presenza dell’ascensore, la villa accoglie all’esterno vari spazi aperti tra cui zone relax che si affacciano nella piscina e giardino. La posizione è assolutamente invidiabile per la privacy che si respira in quanto è posizionata nella parte più alta del villaggio, consentendo di vivere in totale riservatezza le zone esterne come la piscina e i loggiati con barbecue e le zone conviviali all’aperto.
La villa è posizionata al centro di un lotto di 2.000 mq., e si sviluppa su una superfice di 850 mq., al piano seminterrato si trovano due corpi alle due estremità del fabbricato, al lato sinistro è presente un garage, un locale di sgombero adibito a taverna rustica con camino e forno, più tre locali di sgombero; al lato destro la dimora si arricchisce di un accogliente garage di mq. 74 con la possibilità di parcheggiare comodamente tre automobili e in dotazione le colonnine per la ricarica elettrica delle auto, un bagno e una stanza con ripostiglio. Al piano garage è ubicato l’ascensore che consente l’accesso ai vari piani.
Al piano terra sono presenti due ingressi, due soggiorni, due ampie cucine con camino dislocate sulle due estremità della villa, un locale dispensa, una sala dotata di camino con affaccio sulla terrazza a livello collegata con la piscina, una comoda zona attrezzata con palestra e spogliatoi, vasca idromassaggio, terrazza a livello e affascinante piscina interna con sedute idromassaggio che consente di apprezzare, anche in posizione sdraiati, la bellissima vista sul golfo. Al piano primo sono presenti cinque camere, cinque bagni, tre spogliatoi-cabine armadio, una stanza con zona lavanderia, due terrazze con vista mare e una terrazza sul retro di circa 50 mq che per la sua posizione garantisce una privacy esclusiva.
La residenza è dotata d’impianto fotovoltaico della potenza di 10,8 Kilowatt con batterie di accumulo, sufficiente a soddisfare il fabbisogno energetico familiare, è presente il pozzo per l’irrigazione del giardino; per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti sono presenti due tipi d’impianto, uno elettrico e uno a gas alimentato da un bombolone della capacità di 1.000 litri. Negli ambienti della villa sono presenti radiatori a gas e condizionatori ad aria calda e fredda per il riscaldamento e raffreddamento. Gli infissi esterni sono in pvc e alluminio con zanzariere, le porte interne in castagno e inoltre sono presenti le telecamere interne ed esterne.